Sonnige 4,5 Zimmer- Gartenwohnung mit Hobbyraum und Garten - "Ante Partas" - Whg 6
Feldkirchener Straße 48, 85540 85540 Haar (Ottendichl)
Preis:1.450.000 €
€/m²:7707 €/m²
Fläche:188.14 m²
Zimmer:5
Baujahr:2023
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2024 um 10:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche188 m²
- Zimmer5
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2023
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²7707 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 40
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei abHerbst 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis30000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(15,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom-Mix
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.01.2023 bis 21.01.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
38892 €
Mietrendite (ROI)
2.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFeldkirchener Straße 48
- PLZ / Ort85540 85540 Haar (Ottendichl)
- BundeslandBayern
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