Helle 2 Zimmerwohnung in begehrter Wohnlage mit Terrasse, TG Stellplatz
Winzerstrasse , 1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
Preis:179.500 €
€/m²:3228 €/m²
Fläche:55.6 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis179.500 €
- Preis pro m²3228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2020 bis 29.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
530 €
Jährliche Mieteinnahmen
6360 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWinzerstrasse
- PLZ / Ort1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Anlageinvestment in Bestlage!
Inseriert am 24. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehenAnlageinvestment in Bestlage!
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
205.000 €
Anzeige ansehen2 Zimmerwohnung in begehrter Loschwitzer Wohnlage mit Terrasse und TG Stellplatz - gut vermietet
Inseriert am 20. Januar 2024
immowelt
Kaufen
180.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz) beträgt 179.500 € (entspricht 3228 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 55.6 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Winzerstrasse , 1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI