2 Zimmerwohnung in begehrter Loschwitzer Wohnlage mit Terrasse und TG Stellplatz - gut vermietet
Winzerstrasse , 1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
Preis:180.500 €
€/m²:3195 €/m²
Fläche:56.49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Januar 2024 um 14:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis180.500 €
- Preis pro m²3195 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.04.2020 bis 29.04.2030
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
541 €
Jährliche Mieteinnahmen
6492 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWinzerstrasse
- PLZ / Ort1326 01326 Dresden (Loschwitz/Wachwitz)
- BundeslandSachsen
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