Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt) beträgt 2.249.900 € (entspricht 11687 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 192.51 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2025.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau-Penthouse im Herzen von Ohlstedt

Straße nicht freigegeben, 22397 22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)

Preis:2.249.900 €

€/m²:11687 €/m²

Fläche:192.51 m²

Zimmer:4

Baujahr:2025

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2024 um 10:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche193 m²
Zimmer4
Baujahr2025
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis2.249.900 €
Preis pro m²11687 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategoriePenthouse

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtStellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

40428 €

Mietrendite (ROI)

1.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22397 22397 Hamburg (Wohldorf-Ohlstedt)
BundeslandHamburg

2.249.900 €

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