Für Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW zum Verkauf!
Entsbergerstraße 7, 4178 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. Januar 2024 um 14:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer12
- Baujahr1897
Kosten
- Kaufpreis1.156.920 €
- Preis pro m²3604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
44148 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeEntsbergerstraße 7
- PLZ / Ort4178 04178 Leipzig (Böhlitz-Ehrenberg)
- BundeslandSachsen
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