Für Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW
Entsbergerstraße 7, 4178 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2024 um 22:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Grundstücksfläche640 m²
- Zimmer12
- Baujahr1897
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis1.156.920 €
- Preis pro m²3604 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.679 €
Jährliche Mieteinnahmen
44148 €
Mietrendite (ROI)
3.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEntsbergerstraße 7
- PLZ / Ort4178 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Für Kapitalanleger - denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.156.920 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger - denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald
Inseriert am 30. April 2024
immowelt
Kaufen
1.156.920 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW zum Verkauf!
Inseriert am 22. Februar 2024
immowelt
Kaufen
1.156.920 €
Anzeige ansehenFür Kapitalanleger - Denkmalgeschützte Stadtvilla am Auenwald mit 3 vermieteten ETW zum Verkauf!
Inseriert am 18. Januar 2024
immowelt
Kaufen
1.156.920 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI