Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90443 Nürnberg (Steinbühl) beträgt 219.000 € (entspricht 3819 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 57.35 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt

Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)

Preis:219.000 €

€/m²:3819 €/m²

Fläche:57.35 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt – Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Bild 1 von 5

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt – Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt – Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt – Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt – Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Wohnung in der Nürnberger Südstadt – Straße nicht freigegeben, 90443 90443 Nürnberg (Steinbühl) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. März 2024 um 10:11

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche57 m²
Zimmer3
Etage1. Geschoss
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis219.000 €
Preis pro m²3819 €/m²
Nebenkosten135 €/Monat
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartEtagenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 06.05.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

628 €

Jährliche Mieteinnahmen

7536 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90443 90443 Nürnberg (Steinbühl)
BundeslandBayern

207.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden