Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) beträgt 298.000 € (entspricht 3573 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.41 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei

Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)

Preis:298.000 €

€/m²:3573 €/m²

Fläche:83.41 m²

Zimmer:3

Baujahr:1965

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) – Bild 1 von 5

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) – Vorschaubild 1

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) – Vorschaubild 2

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) – Vorschaubild 3

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) – Vorschaubild 4

Schöne, zentralgelegene 3-Zimmer-Wohnung provisionsfrei – Straße nicht freigegeben, 90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 21:45

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²3573 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.045 €

Jährliche Mieteinnahmen

12540 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90431 90431 Nürnberg (Seeleinsbühl)
BundeslandBayern

254.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden