Traumhafte 2-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Dachterrasse
Robert-Koch-Str. 3, 69115 69115 Heidelberg (Bahnstadt)
Preis:682.000 €
€/m²:8031 €/m²
Fläche:84.92 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. April 2024 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Etage5. Geschoss
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis682.000 €
- Preis pro m²8031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.562 €
Jährliche Mieteinnahmen
18744 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeRobert-Koch-Str. 3
- PLZ / Ort69115 69115 Heidelberg (Bahnstadt)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 69115 Heidelberg (Bahnstadt) beträgt 682.000 € (entspricht 8031 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84.92 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Robert-Koch-Str. 3, 69115 69115 Heidelberg (Bahnstadt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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