Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in einer verkehrsgünstigen Umgebung mit eigenem Garten
Straße nicht freigegeben, 90408 90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)
Preis:380.000 €
€/m²:4872 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:3
Baujahr:1992
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Januar 2024 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1992
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis380.000 €
- Preis pro m²4872 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
12180 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90408 90408 Nürnberg (Gärten h d Veste)
- BundeslandBayern
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