Stilvolle Villa in exklusiver Lage - Hamburg Hohensasel!
Saselbergweg 78, 22395 22395 Hamburg (Sasel)
Preis:2.300.000 €
€/m²:8582 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. März 2024 um 15:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche1361 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis2.300.000 €
- Preis pro m²8582 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Marmorboden
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartFußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.07.2022 bis 29.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
44220 €
Mietrendite (ROI)
1.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSaselbergweg 78
- PLZ / Ort22395 22395 Hamburg (Sasel)
- BundeslandHamburg
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