Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg Sasel beträgt 2.300.000 € (entspricht 8582 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22395 Hamburg Sasel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stilvolle Villa in exklusiver Lage - in Hamburg Hohensasel

Straße nicht freigegeben, 22395 Hamburg Sasel

Preis:2.300.000 €

€/m²:8582 €/m²

Fläche:268 m²

Zimmer:6

Baujahr:1995

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. April 2024 um 10:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche268 m²
Grundstücksfläche1361 m²
Zimmer6
Baujahr1995
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis2.300.000 €
Preis pro m²8582 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Loggia

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Marmor, Holzdielen
KategorieVilla

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(159,2 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 29.09.2033
Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.685 €

Jährliche Mieteinnahmen

44220 €

Mietrendite (ROI)

1.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22395 Hamburg Sasel
BundeslandHamburg

2.499.000 €

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