Stilvolle Villa in exklusiver Lage - in Hamburg Hohensasel
Hamburg Sasel
Preis:2.399.000 €
€/m²:8951 €/m²
Fläche:268 m²
Zimmer:6
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. April 2024 um 10:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche268 m²
- Grundstücksfläche1361 m²
- Zimmer6
- Baujahr1995
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.399.000 €
- Preis pro m²8951 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Marmor, Holzdielen
- KategorieVilla
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.09.2033
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.685 €
Jährliche Mieteinnahmen
44220 €
Mietrendite (ROI)
1.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22395 Hamburg Sasel
- BundeslandHamburg
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