Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Einzelgarage, Hobbyraum und Keller in HN-Sontheim zu verkaufen!

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Einzelgarage, Hobbyraum und Keller in HN-Sontheim zu verkaufen!

    74081 Heilbronn

    Preis:249.000 €
    €/m²:2929 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 12. März 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Heilbronn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Heilbronn · Alle Immobilien in Heilbronn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. März 2024 um 11:10
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche85 m²
    • Zimmer3
    • Etage2. Stock
    • Baujahr1978
    • ZustandNeubau

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2929 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei abAb sofort

    Besonderheiten

    • Neubau
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (155,77 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bis12.03.2018 bis 12.03.2028
    • Baujahr laut Ausweis1978

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.103 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13236 €

    Mietrendite (ROI)

    5.32%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in HN-Ost mit Balkon, schöner EBK, Garage und vielen Modernisierungen

    Inseriert am 5. August 2026
    Private Immobilienangebote
    Kaufen
    349.000 €
    Anzeige ansehen

    Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in HN-Ost mit Balkon, schöner EBK, Garage und vielen Modernisierungen

    Inseriert am 31. Juli 2026
    Immobilienscout24
    Kaufen
    349.000 €
    Anzeige ansehen

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Einzelgarage, Hobbyraum und Keller in HN-Sontheim zu verkaufen!

    Inseriert am 25. Juli 2024
    Immowelt
    Kaufen
    249.000 €
    Anzeige ansehen

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Einzelgarage, Hobbyraum und Keller in HN-Sontheim zu verkaufen!

    Inseriert am 12. März 2024
    Immowelt
    Kaufen
    249.000 €
    Anzeige ansehen

    3-Zimmer-Dachgeschosswohnung inkl. Einzelgarage, Hobbyraum und Keller in HN-Sontheim zu verkaufen!

    Inseriert am 12. März 2024
    Immobilienscout24
    Kaufen
    249.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heilbronn beträgt 249.000 € (entspricht 2929 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 74081 Heilbronn.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Es handelt sich um einen Neubau 1978.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

    Bewertungsdaten werden geladen...