Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 40213 Düsseldorf / Carlstadt beträgt 868.000 € (entspricht 6781 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 40213 40213 Düsseldorf / Carlstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Carlstadt: Wohnen oder Gewerbe in bester Lage

Straße nicht freigegeben, 40213 40213 Düsseldorf / Carlstadt

Preis:868.000 €

€/m²:6781 €/m²

Fläche:128 m²

Zimmer:4

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. März 2024 um 14:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche128 m²
Zimmer4
EtageErdgeschoss
Baujahr1986

Kosten

Kaufpreis868.000 €
Preis pro m²6781 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72,70 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGAS
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 02.07.2028
Baujahr laut Ausweis1986

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.975 €

Jährliche Mieteinnahmen

23700 €

Mietrendite (ROI)

2.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort40213 40213 Düsseldorf / Carlstadt
BundeslandNordrhein-Westfalen

799.000 €

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