Anlegen oder selber einziehen!
Straße nicht freigegeben, 9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
Preis:80.000 €
€/m²:1379 €/m²
Fläche:58 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. April 2024 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis80.000 €
- Preis pro m²1379 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(89,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis15.12.2018 bis 14.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
310 €
Jährliche Mieteinnahmen
3720 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Anlegen oder selber einziehen!
Inseriert am 15. Februar 2026
immobiliende
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenAnlegen oder selber einziehen!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete 2-Raum mit Balkon und EBK kaufen
Inseriert am 7. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehenAnlegen oder selber einziehen!
Inseriert am 21. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
80.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage: Vermietete 2-Raum mit Balkon und EBK kaufen
Inseriert am 13. März 2023
immoscout
Kaufen
65.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 09130 Chemnitz (Sonnenberg) beträgt 80.000 € (entspricht 1379 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1905.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI