Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 09130 Chemnitz (Sonnenberg) beträgt 80.000 € (entspricht 1379 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Anlegen oder selber einziehen!

Straße nicht freigegeben, 9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)

Preis:80.000 €

€/m²:1379 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2024 um 09:04

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss
Baujahr1905

Kosten

Kaufpreis80.000 €
Preis pro m²1379 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(89,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis15.12.2018 bis 14.12.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

309 €

Jährliche Mieteinnahmen

3708 €

Mietrendite (ROI)

4.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort9130 09130 Chemnitz (Sonnenberg)
BundeslandSachsen

65.000 €

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