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    4. RESERVIERT - 3 Zimmer ETW mit Südbalkon - Perfekt Saniert

    RESERVIERT - 3 Zimmer ETW mit Südbalkon - Perfekt Saniert

    80937 München (Milbertshofen-Am Hart)

    Preis:549.000 €
    €/m²:7521 €/m²
    Fläche:73 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1965

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Mai 2024 um 11:04
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche73 m²
    • Zimmer3
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahr1965

    Kosten

    • Kaufpreis549.000 €
    • Preis pro m²7521 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesenboden, Parkett
    • Aktuelle Nutzungfrei
    • Bezugsfrei abErstbezug nach Sanierung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis24000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerErdgas
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bis05.04.2019 bis 04.04.2029
    • Baujahr laut Ausweis1991

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.474 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    17688 €

    Mietrendite (ROI)

    3.22%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80937 München (Milbertshofen-Am Hart) beträgt 549.000 € (entspricht 7521 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 80937 München (Milbertshofen-Am Hart).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1965.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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