Erstbezug: High-Class Penthouse mit 3 Zimmern
Straße nicht freigegeben, 81375 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2024 um 16:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage4. OG
- Baujahr1975
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²9592 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Aktuelle Nutzung2023
- Bezugsfrei ab2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl30000
- Preis1 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(25 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.01.2032
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.596 €
Jährliche Mieteinnahmen
19152 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81375 München
- BundeslandBayern
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