Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30655 Hannover (Groß Buchholz) beträgt 250.000 € (entspricht 3097 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30655 30655 Hannover (Groß Buchholz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Straße nicht freigegeben, 30655 30655 Hannover (Groß Buchholz)

Preis:250.000 €

€/m²:3097 €/m²

Fläche:80.72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. April 2024 um 16:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Etage1. Geschoss
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3097 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

844 €

Jährliche Mieteinnahmen

10128 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30655 30655 Hannover (Groß Buchholz)
BundeslandNiedersachsen

269.000 €

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Immobilienbewertung

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