Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover(List) beträgt 235.000 € (entspricht 2911 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80.72 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hannover(List).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

3-Zimmer-Eigentumswohnung

Hannover(List)

Preis:235.000 €

€/m²:2911 €/m²

Fläche:80.72 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

3-Zimmer-Eigentumswohnung – Hannover(List) – Bild 1 von 5

3-Zimmer-Eigentumswohnung – Hannover(List) – Vorschaubild 1

3-Zimmer-Eigentumswohnung – Hannover(List) – Vorschaubild 2

3-Zimmer-Eigentumswohnung – Hannover(List) – Vorschaubild 3

3-Zimmer-Eigentumswohnung – Hannover(List) – Vorschaubild 4

3-Zimmer-Eigentumswohnung – Hannover(List) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2024 um 19:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche81 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1. OG
Anzahl Etagen3
Baujahr1970
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis235.000 €
Preis pro m²2911 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Laminat, Fliesen
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,20 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

844 €

Jährliche Mieteinnahmen

10128 €

Mietrendite (ROI)

4.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30655 Hannover(List)
BundeslandNiedersachsen

269.000 €

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Immobilienbewertung

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