Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten

Straße nicht freigegeben, 22391 Hamburg

Objektdetails

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Inseriert am 23. Mai 2024 um 17:01

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche178 m²
Zimmer4
EtageErdgeschoss
Baujahr2019
ZustandMassivhaus, neuwertig

Kosten

Kaufpreis1.245.000 €
Preis pro m²6994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungBezug: Nach Vereinbarung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(51 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Gas
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis13.05.2019 bis 12.05.2029
Baujahr laut Ausweis2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.280 €

Jährliche Mieteinnahmen

39360 €

Mietrendite (ROI)

3.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22391 Hamburg
BundeslandHamburg

1.550.000 €

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Immobilienbewertung

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