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    4. Stilvolle 3 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten - Nachhaltig, Energieeffizient, Flexibel

    Stilvolle 3 Zimmer Neubauwohnung im Erdgeschoss mit Garten - Nachhaltig, Energieeffizient, Flexibel

    47877 Willich

    Preis:509.000 €
    €/m²:4862 €/m²
    Fläche:104.7 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 25. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juni 2024 um 09:59
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche105 m²
    • Zimmer3
    • EtageEG
    • Baujahr2026
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis509.000 €
    • Preis pro m²4862 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis19000 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (22 kWh/(m²·a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
    • HeizungsartFußbodenheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Gültig bisbis 18.12.2033
    • Baujahr laut Ausweis2023

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.552 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    18624 €

    Mietrendite (ROI)

    3.66%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Willich beträgt 509.000 € (entspricht 4862 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 104.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 47877 Willich.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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