Gut geschnittenes 1-Zimmer-Apartment in sehr guter Lage des beliebten Stadtteils Giesing
Straße nicht freigegeben, 81541 81541 München (Obergiesing)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 11:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche32 m²
- Zimmer1
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1972
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis300.000 €
- Preis pro m²9407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- KategorieApartment
- Aktuelle Nutzungfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
3.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81541 81541 München (Obergiesing)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
* Renoviertes Apartment in Haidhausen mit Balkon *
Inseriert am 21. März 2026
immoscout
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenBeliebte Lage! Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Giesing
Inseriert am 20. Juni 2024
immowelt
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenBeliebte Lage! Gemütliches 1-Zimmer-Apartment in Giesing
Inseriert am 28. Mai 2024
immoscout
Kaufen
290.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI