Attraktive Singlewohnung in grüner Lage mit laufender Mieteinnahme

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im beliebten Stadtteil Au-Haidhausen, einem der charmantesten und zugleich urbansten Viertel Münchens. Das gewachsene Umfeld verbindet historische Altbauten, kleine Cafés und eine lebendige Nachbarschaft mit kurzen Wegen in die Innenstadt und schafft damit ideale Voraussetzungen für Singles, Berufstätige und Studierende. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Supermärkte, gemütliche Restaurants sowie trendige Bars sind bequem fußläufig erreichbar und verleihen dem Viertel seine besondere Lebensqualität. Auch Fitnessstudios, Apotheken und vielfältige Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im nahen Umfeld.Nur wenige Minuten entfernt laden die Isarauen zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder sommerlichen Stunden am Wasser ein und bieten einen perfekten Ausgleich zum urbanen Alltag. Ebenso zählen der nahegelegene Nockherberg, das Kulturzentrum Gasteig HP8 sowie das Müllersche Volksbad zu den beliebten Freizeit- und Kulturangeboten der Umgebung. Die medizinische Versorgung ist hervorragend, unter anderem durch die München Klinik Harlaching sowie weitere Facharztpraxen und Gesundheitsangebote im direkten Umkreis gewährleistet.Mit dem Auto erreichen Sie den Mittleren Ring in kurzer Zeit und profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Autobahnen in Richtung Salzburg, Nürnberg und Garmisch. Dadurch gelangen Sie sowohl in die Münchner Innenstadt als auch bequem in das attraktive Umland und die beliebten Erholungsregionen Oberbayerns. Die Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hoher Freizeitqualität und ausgezeichneter Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt im Herzen Münchens.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bus/ U-Bahn | Kolumbusplatz (circa 300 Meter)Tram | Ostfriedhof (circa 600 Meter)Bahnhof | St.-Martin-Str. (circa 1,6 Kilometer)