**RESERVIERT**MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG in gepflegtem MFH**EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN**
Straße nicht freigegeben, 41238 41238 Mönchengladbach (Mülfort)
Preis:135.000 €
€/m²:2400 €/m²
Fläche:56.24 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1996
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2400 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,10 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.11.2020 bis 11.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
518 €
Jährliche Mieteinnahmen
6216 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41238 41238 Mönchengladbach (Mülfort)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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