**RESERVIERT**MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG in gepflegtem MFH**EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN**
Mönchengladbach
Preis:135.000 €
€/m²:2402 €/m²
Fläche:56.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juni 2024 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Etage2. Stock
- Baujahr1996
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis135.000 €
- Preis pro m²2402 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(70,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.11.2020 bis 11.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1996
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
517 €
Jährliche Mieteinnahmen
6204 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41238 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage von MG -Mülfort zu verkaufen
Inseriert am 21. April 2026
immoscout
Kaufen
119.000 €
Anzeige ansehen**RESERVIERT**MODERNE EIGENTUMSWOHNUNG in gepflegtem MFH**EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN**
Inseriert am 13. Juni 2024
immowelt
Kaufen
135.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI