Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer!
Straße nicht freigegeben, 54293 Trier
Preis:243.000 €
€/m²:4098 €/m²
Fläche:59.3 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2024 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis243.000 €
- Preis pro m²4098 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
650 €
Jährliche Mieteinnahmen
7800 €
Mietrendite (ROI)
3.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort54293 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
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Ihre perfekte Kapitalanlage - 2 ZKB Neubauwohnung inkl. Terrasse in Trier-Biewer!
Inseriert am 13. Februar 2026
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243.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 243.000 € (entspricht 4098 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.3 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 54293 Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Es handelt sich um einen Neubau 2025.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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