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    Traumhafte 4-Zimmer-Gartenwohnung - sonnig und ruhig!

    80937 München / Am Hart

    Preis:969.900 €
    €/m²:9999 €/m²
    Fläche:97 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2024

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 20. Juni 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München / Am Hart · Alle Immobilien in München / Am Hart

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2024 um 17:16
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche97 m²
    • Zimmer4
    • EtageEG
    • Baujahr2024
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis969.900 €
    • Preis pro m²9999 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieWohnung
    • Aktuelle Nutzung2026
    • Bezugsfrei ab2026

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtTiefgarage
    • Anzahl1
    • Preis32900 €

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartFußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.117 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25404 €

      Mietrendite (ROI)

      2.62%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München / Am Hart beträgt 969.900 € (entspricht 9999 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 80937 München / Am Hart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2024.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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