Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 80538 München (Altstadt-Lehel) beträgt 1.700.000 € (entspricht 21250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 80538 80538 München (Altstadt-Lehel).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bestes Lehel, zwischen Eisbach und St. Anna Platz, München erleben...

Straße nicht freigegeben, 80538 80538 München (Altstadt-Lehel)

Preis:1.700.000 €

€/m²:21250 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2024 um 19:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Etage3. Geschoss
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis1.700.000 €
Preis pro m²21250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieApartment

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115,40 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.04.2022 bis 21.04.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.136 €

Jährliche Mieteinnahmen

25632 €

Mietrendite (ROI)

1.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80538 80538 München (Altstadt-Lehel)
BundeslandBayern

1.700.000 €

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