Erstbezug: 6-Zimmer-Penthousewohnung auf zwei Ebenen

Straße nicht freigegeben, 81375 München

Objektdetails

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Inseriert am 16. April 2024 um 16:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche140 m²
Zimmer6
Baujahr1975
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis1.339.000 €
Preis pro m²9537 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Aktuelle Nutzung2023
Bezugsfrei ab2023

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl30000
Preis1 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(25 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 20.01.2032

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.784 €

Jährliche Mieteinnahmen

33408 €

Mietrendite (ROI)

2.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81375 München
BundeslandBayern

1.399.000 €

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Immobilienbewertung

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