Kleine Kapitalanlage in bevorzugter Wohnlage
Straße nicht freigegeben, 9116 Chemnitz
Preis:45.000 €
€/m²:978 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Juni 2024 um 08:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr1900
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis45.000 €
- Preis pro m²978 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 23.07.2028
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
264 €
Jährliche Mieteinnahmen
3168 €
Mietrendite (ROI)
7.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9116 Chemnitz
- BundeslandSachsen
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