Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 80939 München (Schwabing-Freimann) beträgt 1.198.000 € (entspricht 7779 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage

Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann)

Preis:1.198.000 €

€/m²:7779 €/m²

Fläche:154 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann) – Bild 1 von 5

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann) – Vorschaubild 1

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann) – Vorschaubild 2

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann) – Vorschaubild 3

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann) – Vorschaubild 4

Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage – Straße nicht freigegeben, 80939 80939 München (Schwabing-Freimann) – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Juni 2024 um 22:18

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche154 m²
Grundstücksfläche280 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis1.198.000 €
Preis pro m²7779 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Dusche

Fenster im Bad

Abstellraum

Objektdetails

HaustypKfW 55, Massivhaus
BodenbelagFliesenboden, Parkett
KategorieDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.208 €

Jährliche Mieteinnahmen

50496 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort80939 80939 München (Schwabing-Freimann)
BundeslandBayern

1.198.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden