Neubau einer Doppelhaushälfte in bester Lage
München
Preis:1.198.000 €
€/m²:7779 €/m²
Fläche:154 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2024 um 20:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche154 m²
- Grundstücksfläche280 m²
- Zimmer5
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.198.000 €
- Preis pro m²7779 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.208 €
Jährliche Mieteinnahmen
50496 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort80939 München
- BundeslandBayern
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