Neubau einer 4-5-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage von Waldperlach
Straße nicht freigegeben, 81739 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 17:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche129 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2025
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis1.547.000 €
- Preis pro m²11992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
DSL-Anschluss
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab 31.12.2025
- Bezugsfrei ab31.12.2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis43500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.843 €
Jährliche Mieteinnahmen
34116 €
Mietrendite (ROI)
2.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81739 München
- BundeslandBayern
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