Bankdarlehen mit 1 % p.a. möglich. Bezugsfreie, moderne 3-Zi-Whg. im 4. OG, Westbalkon
Leopoldstraße 204, 80804 80804 München (Schwabing-Freimann)
Preis:1.090.000 €
€/m²:13550 €/m²
Fläche:80.44 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Mai 2024 um 14:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²13550 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei ab01.07.2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2019 bis 04.06.2029
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
25392 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLeopoldstraße 204
- PLZ / Ort80804 80804 München (Schwabing-Freimann)
- BundeslandBayern
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