Bezugsfreie, sehr helle 3-Zi-Whg. im 4. OG, Westbalkon, sehr günstige Finanzierung möglich
Leopoldstraße 204, 80804 München
Preis:1.090.000 €
€/m²:13557 €/m²
Fläche:80.4 m²
Zimmer:3
Baujahr:2018
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. Juli 2024 um 15:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Etage4. Stock
- Baujahr2018
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²13557 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Kabelanschluss
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungab sofort
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(52,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.06.2019 bis 04.06.2029
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.115 €
Jährliche Mieteinnahmen
25380 €
Mietrendite (ROI)
2.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLeopoldstraße 204
- PLZ / Ort80804 München
- BundeslandBayern
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