Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30165 Hannover (Vahrenwald) beträgt 195.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30165 30165 Hannover (Vahrenwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern in zentraler Lage!

Straße nicht freigegeben, 30165 30165 Hannover (Vahrenwald)

Preis:195.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2024 um 11:56

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etage5. Geschoss (Dachgeschoss)
Baujahr1955
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis15000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdgas leicht
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis26.07.2022 bis 25.07.2032
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

740 €

Jährliche Mieteinnahmen

8880 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30165 30165 Hannover (Vahrenwald)
BundeslandNiedersachsen

195.000 €

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