Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hannover / List beträgt 250.000 € (entspricht 3846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Hannover / List.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Süße Wohnung Nähe Lister Platz

Hannover / List

Preis:250.000 €

€/m²:3846 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:3

Baujahr:1955

Süße Wohnung Nähe Lister Platz – Hannover / List – Bild 1 von 8

Süße Wohnung Nähe Lister Platz – Hannover / List – Vorschaubild 1

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. März 2025 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Etage3.
Baujahr1955
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis250.000 €
Preis pro m²3846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab 01.11.2025
Bezugsfrei ab01.11.2025

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(73,6 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 08.10.2025
Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

740 €

Jährliche Mieteinnahmen

8880 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort30163 Hannover / List
BundeslandNiedersachsen

195.000 €

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Immobilienbewertung

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