ENGEL & VÖLKERS - Erstbezug - neue 3-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Balkon und offenem Grundriss
Straße nicht freigegeben, 81737 München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2024 um 12:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Etage1. OG
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis983.000 €
- Preis pro m²10031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abAb sofort
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
- Anzahl1
- Preis32000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
2.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81737 München
- BundeslandBayern
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