Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 610.000 € (entspricht 9839 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen

Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin

Preis:610.000 €

€/m²:9839 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen – Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin – Bild 1 von 5

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen – Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin – Vorschaubild 1

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen – Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin – Vorschaubild 2

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen – Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin – Vorschaubild 3

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen – Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin – Vorschaubild 4

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen – Straße nicht freigegeben, 14057 Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Juli 2024 um 16:44

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage3.
Baujahr1900
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis610.000 €
Preis pro m²9839 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(46,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerKWK_FOSSIL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.02.2033
Baujahr laut Ausweis2023

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

15456 €

Mietrendite (ROI)

2.53%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort14057 Berlin
BundeslandBerlin

610.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 €

Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

**Nahe Schloss Charlottenburg** top sanierte 2 Zimmerwohnung ** Balkon**Einbauküche**

Top Wohnung mitten in Charlottenburg - ruhig und zentral gelegen

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Nahe Schloss Charlottenburg top sanierte 2 Zimmerwohnung BalkonEinbauküche**