Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

    Berlin

    Preis:298.500 €
    €/m²:4815 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Bild 1 von 9
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 1
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 2
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 3
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 4
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 5
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 6
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 7
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 8
    Altbaugefühl trifft Zukunft - energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Berlin – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 16:58
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis298.500 €
    • Preis pro m²4815 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.267 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15204 €

      Mietrendite (ROI)

      5.09%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10627 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Mitten im Herzen von Charlottenburg liegt die Kantstraße 97 - ein Standort, der urbanes Leben, Kultur und Genuss auf einzigartige Weise verbindet. Nur wenige Schritte entfernt locken der Kurfürstendamm und der Savignyplatz mit Boutiquen, Galerien, charmanten Cafés und Restaurants aus aller Welt.Ob entspannt brunchen am Savignyplatz, Shopping auf dem Ku'damm oder ein Abend im Theater des Westens - hier spielt das Leben direkt vor der Haustür. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Parks wie der Lietzenseepark für Ruhe und Erholung im Grünen.Die Verkehrsanbindung ist exzellent: S- und U-Bahnstationen sowie zahlreiche Buslinien sind in wenigen Minuten erreichbar und bringen Sie schnell in alle Teile Berlins.Ein Zuhause an der Kantstraße bedeutet: Metropole pur - mit Stil, Komfort und Berliner Lebensgefühl.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 €

      Inseriert am 5. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      309.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 €

      Inseriert am 8. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      309.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 €

      Inseriert am 22. Juni 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      309.000 €
      Anzeige ansehen

      2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 €

      Inseriert am 8. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      319.000 €
      Anzeige ansehen

      Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

      Inseriert am 5. Februar 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      298.500 €
      Anzeige ansehen

      Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

      Inseriert am 23. Januar 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      298.500 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 298.500 € (entspricht 4815 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden