Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 298.500 € (entspricht 4815 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10627 Charlottenburg, Berlin

Preis:298.500 €

€/m²:4815 €/m²

Fläche:62 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10627 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Januar 2026 um 02:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis298.500 €
Preis pro m²4815 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abKündigungsfrist 9 Monate

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(62.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

15456 €

Mietrendite (ROI)

5.18%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10627 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

610.000 €

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Immobilienbewertung

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Altbaugefühl trifft Zukunft – energieeffiziente 2-Zimmer-Wohnung ohne Sperrfrist

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