Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 319.000 € (entspricht 5126 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 €

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10589 Charlottenburg, Berlin

Preis:319.000 €

€/m²:5126 €/m²

Fläche:62.23 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

2-Zimmer-Altbauwohnung | 4. OG | Gartenhaus | Wohnküche | HWR | ruhig | Gute Lage | Wohngeld 183 € – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10589 Charlottenburg, Berlin – Bild 1 von 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 20:03

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²5126 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.293 €

Jährliche Mieteinnahmen

15516 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

610.000 €

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Immobilienbewertung

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