sanierte Wohnung mit Balkon und Aufzug im Haus in guter Lage

Vinzenzallee 28, 50859 Köln

Objektdetails

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Inseriert am 31. Mai 2024 um 02:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3
Etage6.
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis266.000 €
Preis pro m²3547 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1
Preis20000 €

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(70 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisab 12.01.2018
Baujahr laut Ausweis1974

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.010 €

Jährliche Mieteinnahmen

12120 €

Mietrendite (ROI)

4.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVinzenzallee 28
PLZ / Ort50859 Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

270.000 €

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