Stuttgart: Leerstehende 4-Zimmerwohnung im Herzen der City sowie 3-Tiefgaragenstellplätze
Straße nicht freigegeben, 70191 70191 Stuttgart (Nord)
Preis:750.000 €
€/m²:6676 €/m²
Fläche:112.34 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2024 um 09:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²6676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl3
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(51,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis13.05.2024 bis 13.05.2034
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
26484 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70191 70191 Stuttgart (Nord)
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 70191 Stuttgart (Nord) beträgt 750.000 € (entspricht 6676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112.34 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70191 70191 Stuttgart (Nord).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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