4-Zimmer Wohnung - Perfekter Familienplatz mitten in der Stadt mit 2 Gärten in geschlossener Wohnanlage
Humbserstraße 24, 90763 90763 Fürth (Südstadt)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2024 um 11:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche159 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis877.000 €
- Preis pro m²5500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab2024
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis28000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernheizung
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.08.2020 bis 16.08.2033
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.109 €
Jährliche Mieteinnahmen
25308 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHumbserstraße 24
- PLZ / Ort90763 90763 Fürth (Südstadt)
- BundeslandBayern
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