Gartenidylle in Winterhude - Traumhafte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung
Winterhuder Marktplatz 10 a+b, 22299 22299 Hamburg (Winterhude)
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2024 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer4
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.490.000 €
- Preis pro m²13468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- Bezugsfrei abvsl. Sommer 2024
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis52000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 25.07.2031
- Baujahr laut Ausweis2021
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.599 €
Jährliche Mieteinnahmen
31188 €
Mietrendite (ROI)
2.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWinterhuder Marktplatz 10 a+b
- PLZ / Ort22299 22299 Hamburg (Winterhude)
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 8. Januar 2024
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