* Reduzierter Kaufpreis! * Sonnige 3,5- Raum- ETW zur Selbstnutzung- frei ab 01.09.- in D-Benrath !
Weststraße 10, 40597 Düsseldorf
Preis:249.600 €
€/m²:3623 €/m²
Fläche:68.9 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2024 um 02:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3.5
- Etage3.
- Baujahr1960
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis249.600 €
- Preis pro m²3623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(115 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Elektro
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisab 25.07.2018
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
4.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeststraße 10
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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