Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 279.600 € (entspricht 4058 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.9 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Weststraße 12, 40597 Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

* Sonnige 3,5- Raum- ETW zur Selbstnutzung in D-Benrath ! Provisionsfrei !

Weststraße 12, 40597 Düsseldorf

Preis:279.600 €

€/m²:4058 €/m²

Fläche:68.9 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Oktober 2024 um 02:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3.5
Etage3.
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis279.600 €
Preis pro m²4058 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungab sofort; Leerstand

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(115 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Elektro
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 25.07.2018
Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

848 €

Jährliche Mieteinnahmen

10176 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeststraße 12
PLZ / Ort40597 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

249.600 €

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