Für Selbstnutzer! Große 2,5-Raum- WE im DG ab 01.08.2024 frei in Duisburg- Hüttenheim !
Am Himgesberg 1, 47259 Duisburg
Preis:79.400 €
€/m²:1431 €/m²
Fläche:55.5 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1913
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2024 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2.5
- Etage1.
- Baujahr1913
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis79.400 €
- Preis pro m²1431 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
403 €
Jährliche Mieteinnahmen
4836 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Himgesberg 1
- PLZ / Ort47259 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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